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Hamburg

Fünf Prozent der Wohnungen stehen leer

Rund 45.000 Wohnungen in Hamburg stehen leer. Das ist das Ergebnis einer Analyse der Wohnsituation in Hamburg, die das Statistische Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein am Montag veröffentlicht hat. Grundlage dafür sind die Daten aus dem Mikrozensus von 2010. Danach gibt es - trotz Wohnungsnot in der Hansestadt - einen Leerstand von fünf Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden. Hamburg liegt mit diesem Wert allerdings etwas unter dem Bundesdurchschnitt von 8,6 Prozent. Den niedrigsten Leerstand mit weniger als einem Prozent verzeichnen Erlangen und Karlsruhe. Den höchsten Wohnungsleerstand gibt es in Sachsen-Anhalt.

Laut dem Hamburgischen Wohnraumschutzgesetz darf Wohnraum nicht länger als sechs Monate leer stehen. Nach dem Ende dieser Frist ordnet der Bezirk an, dass die Eigentümer die Immobilien nutzen oder instand setzen müssen - sonst droht eine Geldstrafe. Seit mehr als einem Jahr betreibt die Initiative Gängeviertel e. V. im Internet einen "Leerstandsanzeiger" mit derzeit Hunderten von leer stehenden Wohnungen in Hamburg. "Während viele Menschen bezahlbare Wohnungen oder Gewerberäume suchen, stehen geeignete Gebäude leer und manche verfallen sogar", so die Initiatoren. Neben vielen Wohnungen stehen in Hamburg auch Büros leer. Nach einer Erhebung von Engel & Völkers Commercial Hamburg betrug die Leerstandsrate zu Beginn dieses Jahres acht Prozent. Allerdings ist die Quote im Vergleich zum Vorjahr um 1,8 Prozentpunkte gesunken.

Der Stadtentwicklungsausschuss der Bürgerschaft berät am Dienstag über eine Initiative für besseren Mieterschutz. So soll die Miethöhe bei Neuvermietungen auf maximal 20 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt werden. Gefordert wird auch eine regelmäßige Berichterstattung über den Mietenmarkt - Leerstand inklusive. esh

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